Thứ nhất: Trong các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng, căn nhà thứ 2 có rất nhiều loại. Từ biệt thự ở thành phố, đồng quê, miền núi, bờ biển… Tuy nhiên, biệt thự biển có sức hấp dẫn đặc biệt và luôn là sự lựa chọn đầu tiên do khí hậu ấm áp dễ chịu, thích hợp nghỉ dưỡng, chữa bệnh, trú đông… Theo thống kê có đến hơn 70% khách hàng lựa chọn biển là địa điểm lý tưởng để du lịch trong những ngày nghỉ. Có thể dễ dàng nhận thấy những bãi biển đẹp lúc nào cũng kín khách trong cả mùa hè và mùa đông.

Thứ hai: Chi phí đầu tư cực lớn cho biệt thự biển khá cao, dao động từ 500.000 đến một vài triệu USD, chỉ có giới nhà giàu mới chi trả nổi. Chính vì thể, sở hữu một căn biệt thự biển hay đơn giản là đầu tư condotel cũng là cách thể hiện đẳng cấp của người có tiền và các doanh nhân thành công.

Kinh nghiệm về đầu tư condotel các bạn có thể xem qua http://dautucondotel.com.vn/

Biệt thự biển thường không được các chủ đầu tư xây dựng đại trà mà chọn lọc vị trí có view biển đẹp nhất với số lượng giới hạn. Chính vì số lượng có hạn nên đây là món hàng hiệu đắt tiền luôn được các đại gia ưa chuộng.

Thứ ba: Hầu hết biệt thự biển luôn tọa lạc ở những vị trí đắc địa có một không hai, hướng ra những bãi biển đẹp nhất và có số lượng hạn chế. Bên cạnh đó, hầu hết những vị trí này thuận lợi về giao thông, dịch vụ và thời tiết nên rất thuận tiện cho việc nghỉ dưỡng. Do vậy, không như các bất động sản khác, biệt thự hướng biển sở hữu giá trị khác biệt vì sự “hiếm và quý”. Đây cũng chính là sự lựa chọn hàng đầu của những người có túi tiền lớn.

Thứ tư: Trong các bất động sản phổ biến thì tỷ suất lợi nhuận của bất động sản biển như biệt thự và Condotel được xem là cao nhất. Đối với nhà phố, căn hộ lợi nhuận chỉ khoảng khoảng 3-6%, văn phòng cho thuê 8-10%, còn bất động sản biển là 10-16% . Hiện nay, khi triển khai các dự án biệt thự biển, các chủ đầu tư đều cam kết mức thấp nhất là 7-8%. Ngoài ra, khả năng tăng giá trong dài hạn cao hơn các suất đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng khác.

Thứ năm: Mô hình Timeshare đang dần phổ biến và phát triển với tốc độ nhanh tại Việt Nam. Còn gì tuyệt với hơn khi được sở hữu kỳ nghỉ miễn phí trên chính ngôi nhà mình. Hầu hết các dự án biệt thự hướng biển khi liên kết với chủ đầu tư để khai thác thì ngoài lợi nhuận được hưởng hàng năm (đối với biệt thự biển của chủ đầu tư Vingroup là từ 8 -10%/năm), chủ sở hữu còn được hưởng 12-20 ngày nghỉ miễn phí.

Nguồn : http://dautucondotel.com.vn/7-ly-khien-biet-thu-bien-len-ngoi-trong-nam-2016/