vừa mới qua, quản trị TP. Hà Nội yêu cầu rà soát, đề xuất điều chỉnh hoặc hủy bỏ các dự án Bất Động Sản, công trình có trong chiến lược sử dụng đất nhưng đã quá 3 năm chưa thực thi. Ngay trọng tâm Thành Đô, Khu đô thị mới Thịnh Liệt (quận Hoàng Mai), với trên 35 ha do Tổng Công Ty Licogi làm nhà đầu tư nhưng tới nay 14 năm vẫn chưa triển khai.
dự án KĐT mới Thịnh Liệt vì sao vẫn chậm trễ?

Khu đô thị Thịnh Liệt giữa Thu đô đã 14 năm không thực thi. Thậm chí là, nhiều diện tích quy hoạnh đất thời gian qua được cho mướn và sử dụng sai mục tiêu gây bức xúc cho người dân.
>>> Xem thêm Mua bán nhà đất Hoàng Mai- dự án Bất Động Sản Liền Kề Green Park
Dự Án BĐS KĐT mới Thịnh Liệt với diện tích quy hoạnh 35,14 ha, mô hình dân số 11.620 người với tầm đầu tư khoảng 2.000 tỷ vnđ dậm chân tại chỗ suốt 14 năm nay để lại sự bức xúc cho người dân sinh sống tại xung quanh vị trí.
Biển tên KĐT Thịnh Liệt bị mờ và được “che đậy” bằng cây và tấm biển quảng cáo.
Nhiều vật tư gây dựng để ngổn ngang tại khu công trình và có dấu hiệu hoen gỉ, ăn mòn.
Ngày 10/8/2004, UBND TP. Hà Nội có quyết định hành động 4930 thu hồi 351.618m2 đất tại các P. Tương Mai, Hoàng Văn Thụ, Thịnh Liệt (quận Hoàng Mai), giao cho Licogi tổ chức triển khai lập giải pháp giải phóng mặt bằng, sẵn sàng thực hiện Dự Án BĐS Khu đô thị mới Thịnh Liệt.
Việc dự án dậm chân tại chỗ khiến hàng chục hộ dân ở đây phải sinh sống tại cảnh “3 không”: Không điện, không nước sạch, không hộ khẩu. Điều đáng nhắc đến, nhiều diên tích của dự án Bất Động Sản lại được sử dụng với mục đích Marketing Thương mại, làm bãi đỗ xe, nhà xưởng thu tiền gây nhiều bức xúc cho người dân trong những năm qua.
mặc dầu có biển cấm dừng và đỗ xe, nhưng hàng ngày có không ít xe đỗ dọc khu đất nền của dự án chậm tiến hành.
Những công trình mới, cũ mọc lên nham nhở, bất cập gây mất mỹ quan đô thị
Nhiều đoạn tường còn bị đục khoét, chứa đầy rác thải và phế liệu.

Cây, cỏ mọc tùm lum dọc hàng danh quanh khu dự án.
Một dự án có mô hình lấy đất lớn như KĐT Thịnh Liệt giữa Thành Đô đã 14 năm không thực thi, trong lúc không ít người sinh sống tại cảnh khốn khó không còn hộ khẩu gây bức xúc lớn cho dân cư mạng. "Nhiều người dân tại chỗ này rất bức xúc, thay vì tập trung thực hiện, thời điểm qua nhà đầu dự án này đã tìm cách điều chỉnh đầu tư và quy hoạch, thậm chí là có tin tức kết nối, chuyển nhượng dự án Bất Động Sản này cho chủ đầu tư của dự án khác", ông Lê Tâm người dân ở cạnh Dự Án BĐS bức xúc.
Khu đô thị mới Thịnh Liệt nằm trên địa bàn 3 Phường Thịnh Liệt, Tương Mai, Hoàng Văn Thụ của Q. Hoàng Mai với hơn 35 ha có quyết định của Ủy Ban Nhân Dân Hà Nội thu hồi đất từ năm 2004 giao cho Tổng Công Ty Licogi làm CĐT.
tuy nhiên, tới nay, sau 14 năm, dự án Bất Động Sản vẫn dậm chân tại chỗ, khiến hàng trăm hộ dân cư trong diện bị thu hồi đất phải sinh sống tại điều kiện không điện, không nước sạch, không hộ khẩu. Điều đáng nhắc đến, mới gần đây cư dân tại đây càng bức xúc khi những phần diện tích quy hoạnh đất đã GPMB lại được dịch vụ cho thuê làm bãi đỗ xe, nhà xưởng, trạm trộn bê tông “tùm lum” để kiếm lời.
“Dự án được giao 14 2016 nhưng chủ đầu tư không triển khai dù dân đã đề nghị thu hồi dự án Bất Động Sản mà họ tìm cách kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch, cho mướn bát nháo. Thậm chí chúng tôi còn Theo thông tin được biết hiện chủ đầu tư của dự án đang liên kết, bán dự án Bất Động Sản cho đối tác bên ngoài trong khi cuộc sống của nhiều hộ dân cư khố khốn bao năm bởi Dự Án BĐS treo”, ông Lê Văn Khánh, dân cư ở P. Thịnh Liệt bức xúc.
đại diện Hoàng Mai cho hay, dự án Bất Động Sản KĐT mới Thịnh Liệt có mô hình lớn được TP phê duyệt, nhưng việc chủ đầu tư dự án chậm xúc tiến tác động ảnh hưởng rất lớn đến địa phương.
“Nhà góp vốn đầu tư được Thành Phố giao đất nhưng họ không triển khai trong lúc dân liên tục có yêu cầu yêu cầu quận phải giải quyết dứt điểm. Vì vậy chúng tôi mong ước TP có những phương án mạnh giải quyết hoặc thu hồi lại các dự án Bất Động Sản đắp chiếu để giao cho chủ đầu tư của dự án khác có khả năng thực hiện”, vị cán Bộ Quận Hoàng Mai - Hà Nội nói.
Theo Phó Giám Đốc Bộ TN&MT Hà Nội Nguyễn Hữu Nghĩa, quy định sau 12 tháng liền kề từ khi nhận bàn giao đất ngoài thực địa mà người đầu tư không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm hơn 24 tháng khi đối chiếu với quá trình ghi trong dự án Bất Động Sản thì Sở lập hồ sơ, trình TP thu hồi đất đã giao. Nhưng thực tiễn các nhà đầu tư đã tìm mọi cách để “níu kéo” lại dự án, thậm chí là tìm cách chuyển nhượng ủy quyền, bán lại cho đối tác chiến lược khác.
>>> Xem thêm kinh nghiệm mua bán nhà Q TX Thanh Xuân

View more random threads: