TP Hồ Chí Minh đang ngày càng khan hiếm nguồn lực đất đai thế nhưng thực tiễn lại diễn ra nghịch lý đáng buồn là đất công bị sử dụng lãng phí trầm trọng.
vấn đề đó hoàn toàn trái ngược với sự bế tắc không còn phương án xử lý trước những con phố ùn tắc, những ngôi trường, công viên chật hẹp, bệnh viện thiếu giường cho bệnh nhân ở TP.Hồ Chí Minh. Không xót xa sao được khi tài sản chung lại bị sử dụng lãng phí và khiến chi phí thất thu lớn như vậy.
Đã có giám sát, có kiểm tra và đã chỉ ra hiện trạng lãng phí như thế nào. Vậy nhưng, không biết bao giờ mới rất có thể xử lý hiệu quả thực trạng tiêu tốn lãng phí đất công như hiện nay? Câu hỏi này đang rất được người dân đặt ra và mong chờ biện pháp hành động giải quyết khủng khiếp từ chính quyền TP. Rất có khả năng bạn lưu ý 4 điểm cần chú ý quan tâm lúc mua bán nhà đất huyện Hóc Môn


Hai nhà hàng siêu thị được xây dựng hoành tráng trên khu đất công sử dụng sai mục tiêu, thế nhưng chỉ khi khu công trình thành lập và đi vào hoạt động, chính quyền sở tại địa phương mới biết!
Lấy ví dụ một trường hợp sử dụng đất công của Công Ty CP Dược liệu Trung ương 2. Doanh Nghiệp này được Ủy Ban Nhân Dân TPHCM dịch vụ thuê mướn khu đất tại số 97 Quang Trung, P 8, quận Gò Vấp. Theo thỏa thuận hợp tác, khu đất nền diện tích hơn 18.400m2 này sẽ tiến hành DN dùng để xây dựng trọng tâm giới thiệu mặt hàng, cửa hàng, văn phòng làm việc và nhà kho. Thế nhưng, khi nhận đất, Công Ty này lại "xẻ" một phần đất được giao đem dịch vụ thuê mướn làm ẩm thực ăn uống với doanh số doanh thu thu về hàng tỷ vnđ mỗi năm.
cụ thể, Công Ty CP Dược liệu Trung ương 2 đã ký kết thỏa thuận hợp tác kinh doanh với một số đơn vị chức năng khác để gây dựng ẩm thực siêu thị nhà hàng 45 và ẩm thực bia tươi Mahalo. Hai nhà hàng ăn uống này chình ình "như con voi" chứ không bé như con kiến, vậy mà chính quyền sở tại địa phương không hay biết? Thế nhưng người dân thì chỉ cần xây thêm cái bậc tam cấp là sẽ phát hiện thanh tra kiến thiết xây dựng xuất hiện ngay. Vấn đề này lý giải vì sao dân cư lại nghi vấn về sự dung túng của chính quyền bản địa đối với trường hợp trên; thậm chí là không có khả năng trách người dân nghi ngờ sự tồn tại quyền lợi của một nhóm người với miếng bánh béo bở đất đai.
Khi đất công bị sử dụng lãng phí
điều hành quản lý chưa hiệu quả, thứ mất đi không chỉ là tiền tài, là nguồn lực nâng tầm phát triển kinh tế - xã hội. Mất mát lớn hơn chính là niềm tin của cư dân về sự công bằng, nghiêm minh của pháp luật, trong số đó cả sự công tâm và khả năng quản lý điều hành của chính quyền sở tại cũng sẽ bị hao mòn.
Vậy Lúc Này dân cư mong muốn điều gì? Chắc chắn này sẽ là một cuộc tổng rà soát, thống kê lại toàn bộ tổng thể gia tài công trên toàn địa bàn Thành Phố, đặc biệt là đất đai và Trụ sở các đơn vị công quyền. Phải cương quyết thu hồi ngay những khu đất nền công chưa được dùng hoặc sử dụng không đúng mục đích. Phải chỉ rõ những khu đất nào hiện tại đang được chuyển giao cho các tổ chức triển khai, cá nhân, Doanh Nghiệp trên địa bàn TP đồng thời công khai minh bạch để dân cư Theo luồng thông tin có sẵn. Cũng chỉ có như vậy, dân cư mới biết mà giúp chính quyền sở tại giám sát và phản ánh sai phạm diễn ra tại các khu đất đó. Còn sót lại, những khu đất nền đã thu hồi thì hãy đem ra cho bán đấu giá công khai. Việc bán đấu giá thành công xuất sắc khu đất số 23 Lê Duẩn là bài học kinh nghiệm nóng hổi vẫn còn đó. Theo đó, khu đất có giá khởi điểm là 558 tỷ đồng với việc tham dự của 13 Doanh Nghiệp, kết quả mức thắng thầu lên đến 1.430 tỷ vnđ, tức cao gấp 2,6 lần giá khởi điểm. Số tiền này đem lại nguồn thu đúng giá trị khu đất nền cho ngân sách.
Quan trọng hơn nữa, chính quyền sở tại cần xác lập rõ nghĩa vụ và trách nhiệm của người đầu tàu cơ quan, tổ chức triển khai được giao điều hành quản lý, sử dụng đất công đồng thời phải xử lý nghiêm minh nếu xảy ra sai phạm.
>>> Xem thêm Vì sao mua và bán đất nền thổ cư cần được xem xét?