Mua nhà phố và những lưu ý giúp bạn.Một điêu nữa không nên bỏ qua khi mua nhà mặt phố TP.HN đây là bạn hãy nhớ xem kỹ sổ đỏ. việc này sẽ giúp bạn tránh được những rắc rối tương quan đến pháp lý, thủ tục lúc mua đồng thời còn có khả năng giúp bạn thương lượng được giá mua rẻ hơn. Ví dụ trên sổ đỏ chính chủ ghi diện tích quy hoạnh thực của miếng đất căn nhà là 70 m vuông, nhưng trong thực tế đo được lại là 80 m vuông, tức là người chủ nhà đã lấn thêm 10 m vuông và bạn có khả năng căn cứ vào vấn đề này để thương lượng mua được nhà với giá của 70 m2. không chỉ có vậy, có 1 số ít trường hợp như sổ đỏ chính chủ chỉ đề cập đến đất nhưng người chủ lại xây nhà tức là họ đang xây nhà ở không phép. Sau này nên Chính phủ có thu hồi đất để giải tỏa hay đền bù thì bạn sẽ chỉ được đền bù tiền phần đất chứ không được đền bù cho phần nhà đâu nhé.



Sát gần đó, nếu tòa nhà bạn mua là tài sản đồng sở hữu của đa số người thì việc mua bán phải có sự đồng thuận của tổng thể thành viên thừa hưởng. Nếu ngôi nhà đó có sở hữu là hai vợ chồng thì việc bán nhà phải có sự ký cam kết thuận tình của cả hai và toàn bộ tổng thể các thành viên trên 18 tuổi trong sổ hộ khẩu. vấn đề đó tuy nhỏ những sẽ giúp bạn tránh khỏi nhiều rắc rối, tranh chấp về sau. Nếu bạn mua nhà ở cấp 4 hay đất để xây nhà ở thì nhớ yêu cầu phía bên bán xin giấy phép thiết kế xây dựng cho tòa nhà để vừa rất có khả năng tiết kiệm được ngân sách giấy tờ, vừa tránh được rủi ro đáng tiếc mua phải nhà trong khu quy hoạch-khu vực bị cấm xây nhà kiên cố.

Đọc thêm: http://nhapho.co/2017/11/22/nhung-ly...riental-plaza/