Tại hội thảo “Xu hướng liên thông thị phần tài chính và thị trường Nhà Đất BĐS” vừa diễn ra tại TP HCM sáng hôm nay (25/10), các chuyên viên bày tỏ sự lạc quan về thị trường những tháng cuối năm cũng như bước sang năm 2018.

thị trường Bất Động Sản Nhà Đất đang sẵn có một gam màu tương đối sáng.
Theo ông Nguyễn Xuân Thành - Giám đốc nâng tầm phát triển Đại học Fulbright, dù chưa đi hết năm 2017 nhưng nhìn vào tình hình kinh tế thế giới và kinh tế Nước Ta đều thấy rõ sự có nét.
Theo ông Thành, từ năm 2010 tới thời điểm này chưa có năm nào mà sự cải thiện tăng trưởng từ 4 tháng đầu năm đến 4 tháng cuối năm mạnh như năm 2017. Cụ thể, quý 1tăng 5,15%, quý II tăng 6,28% và ước tính 4 tháng cuối năm tăng 7,46%. Ông Thành đánh giá, đây là tín hiệu lành mạnh và tích cực để nền kinh tế hướng tới mục tiêu tăng trưởng 6,7% trong cả một năm 2017.
bên cạnh đó, tăng trưởng tín dụng thanh toán cũng đã được đẩy lên rất cao. Tính đến thời điêm tháng 9/2017 thì tín dụng đã tăng 11% so với trong thời gian cuối năm 2016. Trong số đó vận tốc tăng trưởng tín dụng thanh toán cho kiến thiết xây dựng, Bất Động Sản Nhà Đất và đầu tư gây dựng hạ tầng luôn đạt mức tốt nhất. Ông Thành dự báo đi lên tín dụng thanh toán cho đến ở thời điểm cuối năm 2017 sẽ đạt khoảng 15-19%.
Còn theo ông Lê Thành Trung - Phó Tổng GĐ HD Bank, điểm sáng nhất trong bức tranh kinh tế các tháng trong thời điểm cuối năm 2017 và cả năm 2018 đó chính là câu truyện lãi suất. Lãi suất năm 2017 đã được kiểm soát và duy trì tại mức hợp lý.
bên cạnh đó, thanh khoản của hệ thống ngân hàng nhà nước đang không chuyển biến. Bối cảnh kinh tế toàn cầu đã có sự hồi phục, hầu như không nhìn thấy tín hiệu của sự khủng hoảng cục bộ ở các đầu tàu kinh tế lớn như Mỹ, nước Nhật và địa điểm Châu Âu. Tỷ giá sẽ được giữ ở mức ổn định từ bây giờ đến cuối năm nhờ lượng dự trữ ngoại hối cao kỷ lục đến 45 tỷ $. Chính các vấn đề này sẽ giúp duy trì mức lãi vay hợp lý từ lúc này đến ở thời điểm cuối năm cũng như bước sang năm 2018, ông Trung nói.
Nói về thị phần Nhà Đất ở Hiện tại và tương lai, ông Nguyễn Sỹ Công - Tổng GĐ Coteccons cho rằng thị trường Nhà Đất BĐS đang có một gam màu tương đối sáng. Cạnh bên những vấn đề như thanh toán giao dịch không thay đổi, giá không dịch chuyển lớn, Dòng vốn FDI vào Nhà Đất BĐS cũng như số lượng DN Nhà Đất đều tăng, ông Công cho rằng, bức họa đồ thị phần hiện rõ sự lạc quan ở nhiều vấn đề.
tiên phong và nổi bật nhất là sự thay đổi của các nhà đầu tư BĐS. Thay vì góp vốn đầu tư đại trà như trước đó, Lúc bấy giờ họ hướng đến nhu yếu trong thực tiễn, lưu ý nhiều hơn đến thiết kế, công năng sử dụng và các Thương Mại & Dịch Vụ, tiện ích bao quanh dự án Bất Động Sản.
Thứ 2 là phân khúc thị phần Nhà Đất BĐS tập trung đến đối tượng người mua là những người dân có thu nhập trung bình đã thu hút được nhiều Doanh Nghiệp Nhà Đất lớn tham dự và nguồn cung cấp luôn chiếm tỷ trọng tương đối cao. Đây chính là xu hướng phù hợp với thị phần và hợp với thị hiếu của người tiêu dùng.
Thứ 3, từ năm 2016 khởi đầu nở rộ phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng biển condotel ở các TP biển, ở các nơi có bãi biển đẹp và hạ tầng nâng tầm phát triển. Nguồn cung cấp phân khúc đó sẽ tăng trong năm tới, mang tới nhiều chọn lựa hơn cho người mua.
Thứ 4, đã có khuynh hướng hình thành những KĐT vệ tinh lớn ở TP. Hà Nội và TP Hồ Chí Minh, đã hình thành những KĐT lớn có giá trung bình và trung bình thấp với mô hình lớn. Đó là xu thế tốt vì ngoài việc giảm tải về hạ tầng cho 2 Thành Phố lớn thì việc hình thành các KĐT vệ tinh còn giúp kết nối mạng lưới hệ thống giao thông vành đai cũng như hệ thống tàu điện ngầm mà tất cả chúng ta đang thiết kế và xây dựng. Theo đó, mang tới khoảng không gian sống chất lượng hơn cho dân cư.
Thứ 5, các chủ đầu tư và các nhà thiết kế hiện tại đang cạnh tranh nhau về công năng và thiết kế nhà ở, sự đối đầu này đem đến loại sản phẩm tốt hơn cho người mua căn nhà.
>>> Xem thêm Tình Hình Mua Nhà biệt thự Nghĩ Dưỡng TP. Hồ Chí Minh Và Hà Nội