Nhiều điểm tiêu giảm của thị phần Địa ốc Bất Động Sản vừa được Hiệp hội BĐS Nước Ta (VNREA) chỉ ra trong văn bản gửi Cục điều hành quản lý thị phần BĐS (Bộ Xây dựng).
Hiệp Hội Nhà Đất cho biết thêm, trên thị phần Lúc này, phân khúc thị phần chung cư thượng hạng, giá bán cao, diện tích lớn đang dư thừa nhưng những sản phẩm trung lưu, phục vụ không ít người dân dân lại thiếu hụt. Cơ quan này cũng cho hay, tại Việt Nam, thị trường Địa ốc Bất Động Sản không đủ tính công khai minh bạch ngay từ khâu đầu tư và quy hoạch, chọn chủ đầu tư dự án, giao Dự Án BĐS đến khi giao dịch trên thị trường.
Cơ chế xin - cho dễ dẫn đến sự việc tham nhũng, hay tại nhiều dự án, hiện trạng giao dịch ngầm cuốn theo hiện tượng làm giá, đầu cơ, lũng đoạn thị phần. Theo Hiệp hội BĐS, hạn chế này xảy ra một phần là vì Chính phủ chưa tiến hành tốt việc trấn áp, điều tiết thị trường.

chung cư thượng hạng, giá bán cao với diện tích lớn đang dư thừa
tương quan đến sự việc quy hoạch, Hiệp Hội Bất Động Sản nhận định, việc xúc tiến các khu công trình hạ tầng, kỹ thuật còn khá chậm, thậm chí không thực thi trong khi những phần đầu tư và quy hoạch rất có khả năng tiến hành Marketing Thương mại được lại xúc tiến rất nhanh. Hệ quả là các Dự Án BĐS Khu đô thị bị bỏ phí, các khu căn hộ ở mới ven đô thiếu Thương Mại & Dịch Vụ, trường lớp, nhà trẻ, bệnh viện, không có người đến ở, gây tiêu tốn lãng phí.
VNREA đề xuất kiến nghị cần góp vốn đầu tư song song các công trình căn hộ với những khu công trình hạ tầng xã hội. Chỉ khi đầu tư xong công trình cơ sở hạ tầng xã hội, người đầu tư mới được phép kinh doanh thương mại căn hộ chung cư. Sát gần đó, đơn vị chức năng này cũng nhận định rằng cần nghiêm cấm việc thu xếp quy hoạch, những khu công trình cơ sở hạ tầng xã hội vào khu vực khó giải phóng mặt bằng, khu người dân hiện diện hoặc nghĩa trang.
>>> Xem thêm thị phần Nhà Đất Q.7 đang tăng trưởng