Thay vì tìm mua bán nhà đất hay các dự án căn hộ chung cư cao cấp giá rẻ, khách hàng mua nhà Trong thời điểm này chuộng căn hộ chung cư bình dân có địa thế đẹp, thuận tiện liên kết với địa điểm trọng tâm và hệ thống tiện ích đa dạng.
căn hộ chung cư hạng tầm trung thắng thế
Trong 9 tháng đầu năm 2017, phân khúc thị trường bình dân chiếm ưu thế chủ đạo trên thị phần căn hộ cao cấp tại TP.Hà Nội. Trước diễn biến tăng trưởng “nóng” về nguồn cung cấp của phân khúc thị trường hạng sang, nhiều nhà đầu tư đã xúc tiến cơ cấu lại mẫu sản phẩm với giá cả vừa phải hơn, nhằm hỗ trợ, kích thích khách hàng mua căn hộ. Trong thực tế, căn hộ hạng tầm trung chiếm đến 60 - 70% nhu yếu thực của thị trường. Nhờ đó, dù có sự dịch chuyển và đi xuống, nhưng số lần giao dịch ở phân khúc thị trường này vẫn tăng trưởng tốt.

Theo báo cáo giải trình của Hiệp Hội Bất Động Sản Nước Nhà (VnREA), Cục quản lý điều hành nhà và thị phần Nhà Đất (Bộ Xây dựng), tính đến hết quý III/2017, đã có gần 10.000 thanh toán giao dịch thành công. Ngay cả trong tháng 9/2017, được xem là “Tháng cô hồn” cũng đạt tới con hàng đầu.200 thanh toán giao dịch. Trong số đó, gần xấp xỉ 70% mẫu sản phẩm bán ra thuộc phân khúc thị trường căn hộ chung cư căn hộ bình dân. Người mua nhà Hiện giờ đa phần đặt tại, những Dự Án BĐS có địa thế đẹp, hạ tầng đồng Sở được 1 số người tiêu dùng mua về để dịch vụ cho thuê.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Nhà Đất Nước Nhà cho biết, thị phần năm nay có dấu hiệu chậm lại đôi chút, song không nhiều. Nguyên do là vì đó là quy trình kiểm soát và điều chỉnh cần thiết nhằm bước sang quá trình mới. Trong 9 tháng đầu năm, đa số là các dự án Bất Động Sản cũ mở bán tiếp, dự báo đến ở thời điểm cuối năm nay sẽ xuất hiện thêm một số tên gọi mới, bổ trợ nguồn hàng cho thị phần, thêm chọn lựa cho khách mua nhà ở.
người mua căn nhà mong đợi dự án mới
CBRE Việt Nam cho biết thêm, thị phần căn hộ chung cư Hà Nội quý III/2017 đã có nhiều diễn biến tích cực. Tổng cộng có 5.440 căn ghi nhận bán được, đến từ các dự án có địa thế dễ dàng, được góp vốn đầu tư bài bản về thiết kế, hạ tầng tiện ích. Thanh toán giao dịch thành công xuất sắc đa số tại hướng tây và tây-nam Thành Phố Hà Nội, nhất là Q. TX Thanh Xuân. Trong số đó, số lượng chung cư bán ra đều nằm ở vị trí các khu vực được hưởng lợi từ địa thế và hạ tầng, điển hình như khu Lê Văn Lương, Trung Hòa - Nhân Chính – Nhân Chính…
mặc dù thế, do quỹ đất ngày càng bị thu hẹp, chiều cao và số lượng chung cư bị khống chế nên nguồn cung cấp các Dự Án BĐS thực sự chất lượng tại chỗ này khá hiếm hoi. Không chỉ giới góp vốn đầu tư mà số lượng dân cư có nhu cầu ở thực đang mong chờ sự xuất hiện của những dự án mới hoặc dự án Bất Động Sản tái khởi động. Chẳng hạn, mới gần đây đặc biệt là Thông tin Dự Án BĐS Manhattan Tower “tái xuất” đã tạo nên sự chú ý từ phía dư luận.
Manhattan Tower tọa lạc trên trục đường Lê Văn Lương, con phố được đầu tư và quy hoạch và đầu tư kiến thiết xây dựng hạ tầng đồng Sở của Thủ Đô Hà Nội. Từ dự án, người dân rất có thể dễ dàng tiếp cận hàng loạt các tiện ích, Dịch vụ về trường học, bệnh viện, siêu thị nhà hàng, các tuyến phố giao thông huyết mạch vào trọng tâm thành phố… ngoài ra, đây còn là nơi giao thoa về văn hóa của nhiều cộng đồng người Hoa, Nhật, Hàn, châu Âu… tạo ra một cộng đồng dân cư văn minh.
đại diện chủ đầu tư của dự án Manhattan Tower cho biết thêm, dù chưa chính thức mở bán chính thức nhưng ngay khi có tin tức hoạt động lại, Dự Án BĐS đã nhận được sự chú ý lớn của nhiều khách mua căn hộ và 1 số ít chủ đầu tư của dự án cá nhân. Vị này chia sẻ thêm, các Dự Án BĐS ở khu vực Lê Văn Lương luôn có sức hút lớn với khách hàng bởi ngoài thuận tiện về mặt liên kết, giao thương, nơi đây còn tập trung nhiều tiện ích xã hội, cung cấp hoàn hảo mọi nhu yếu sinh hoạt, vui chơi của dân cư.