Xu thế tìm tới những tỉnh để săn lùng Đất Lô, đợi từ 6 tháng đến 1 năm rồi bán lại đang nhằm nhiều người mua lãi hàng ngàn triệu đ, thậm chí kiếm được cả bạc tỉ nếu mảnh khu đất có tiềm năng và gật đầu đồng ý chờ lâu dài hơn.

Nguyễn chiến thắng là người xuất hiện thâm niên gần 5 năm buôn đất tại những tỉnh chốn ven TPHCM. Anh cho biết thêm trong năm 2020 sẽ săn đc ba mảnh đất ở tỉnh bình dương, gần khu công nghiệp với giá chỉ 700 triệu đồng từng nền.

tầm bốn tháng sau, con đường chạy qua một trong những ba mảnh đất anh mua được nâng cấp từ con đường sỏi đỏ lên mặt đường bê tông. quý khách này bán lại, nhanh gọn đút túi hàng trăm triệu đồng.



bài viết liên quan : KĐT TNR Amaluna Trà Vinh thu hút đông đảo nhà đầu tư

“Lãi suất ngân hàng đang được ở mức thấp, trong khi với vài trăm triệu khi là đã có thể mua đc đất sống vùng ven. nếu như suy nghĩ kỹ lưỡng và mua không bị hớ thì không không dễ để tăng lãi vài chục đến hàng nghìn triệu VND sau 6 tháng cho 1 năm”, người mua đang sống tại quận Bình Tân, thành phố Hồ Chí Minh này chia sẻ.

Anh Công kể, thương vụ gần nhất mà anh vừa chốt xong xuôi chính là mảnh khu đất diện tích 100m2 tại Củ đưa ra. Anh mua mảnh đất này từ thời điểm tháng 6/2020 cùng với giá bán gần 900 triệu đ. đến nay, khi giao dịch thanh toán Nhà Đất sôi động trước thông tin đề nghị những huyện vùng ven lên quận, anh sẽ chốt giá hơn 1,2 tỉ đồng. sau khi trừ hoa hồng cho môi giới cũng như Chi phí khác, người tiêu dùng này lãi hơn 200 triệu đồng.

những khách hàng chuộng buôn khu đất ở vùng ven vì sản phẩm này còn có ưu thế suất dự án thấp, dễ phân tán khủng hoảng rủi ro.

Cũng tham gia đua Bất Động Sản Nhà Đất vùng ven đc hơn 3 năm nay, chị Tường Vy, kế toán của một công ty xuất nhập trên thành phố Hồ Chí Minh, xem việc dự án đất đai như 1 nghề tay trái nhằm chị có thu nhập không hề thua kém tiền lương tại nhà.

Chị Vy kể, công thức của chị là mua Nhà Và Đất xuất hiện giá bán vừa với Ngân sách mình xuất hiện, hạn chế dùng đòn bẩy trung tâm tài chính hay sử dụng với mật độ thấp để hạn chế lãi vay “ngốn” hết tiền lời.

“Gom đc vài trăm triệu khi là mình bắt đầu đi mua khu đất, cứ chốt lời miếng này lấy vốn mua tiếp miếng khác. trọng điểm là phải xuất hiện thời điểm tìm kiếm chỗ để mua cũng như trọng điểm hơn thế nữa khi là cần phải có “cò ruột” để nhanh gọn tìm kiếm được sản phẩm hợp khẩu vị”, chị Vy cho thấy thêm.

mang lại nay, dù đã xuất hiện trong tay vài tỉ đồng nhưng người mua này chưa mặn mà mua căn hộ mà lại chuộng buôn đất sống chốn ven vì sản phẩm này còn có ưu điểm suất đầu tư thấp, dễ phân tán khủng hoảng rủi ro. bởi vì vừa giá cả nên căn hộ tương đối dễ mua bán nếu chọn đúng địa điểm.

“Đừng ham lời nhiều, kiếm bạc lẻ cũng được miễn khi là an toàn”, chị Vy lý giải.

Bén duyên với nghề môi giới Đất Lô Nền sống tỉnh bình dương được 9 năm, ông Thành được cho thấy, nhiều khách hàng đi săn lùng Đất Lô Nền khoảng giá bán bên dưới 1 tỉ đồng rồi bán lại kiếm lời. cũng đều có người tiêu dùng “chơi lớn” hơn cùng với các dịch vụ vài tỷ VNĐ, trong đó có không ít người mua theo đội nhóm.

Điểm chung của rất nhiều khách hàng này là chúng ta khá tỉnh táo với nhiều cơn sốt, không theo tâm lý đám đông và suy nghĩ kỹ đến tiềm lực đội giá dựa vào cơ sở cũng như tốc độ đô thị hóa. yếu tố nữa là bọn họ thường chưa nắm giữ lâu mà mua đi bán lại liên tục.

Dù được coi là kênh dự án hái ra tiền với những người tiêu dùng đúng hướng, nhưng ông được cho biết thêm cũng có tương đối nhiều nhà đầu tư phải khóc ròng vì dự án theo phong trào, thiếu sự đo lường và thống kê.

bên dưới góc nhìn quan giáp môi trường, bà Trang Bùi, Giám đốc thị trường của JLL Việt Nam, chỉ ra ba dạng rủi ro khủng hoảng mà nhiều người tiêu dùng Bất Động Sản Nhà Đất sống nước ta thường gặp gỡ phải.



tìm hiểu thêm : Dự án TNR Amaluna Trà Vinh công bố chuỗi Shophouse mặt tiền cho khách hàng

Điều đầu tiên là thực trạng pháp lý của dự án công trình. dự án công trình đã xuất hiện bản đồ quy hoạch không, xuất hiện giấy phép xây dựng, giấy phép rao bán không, công ty dự án có tin cậy không? đối với Đất Nền thì dự án đó có thuộc thiết kế nào chưa, đã xuất hiện sổ chưa, đặc điểm khu đất khi là gì cũng như cách thức sở hữu thế nào? Khi không đào bới các yếu tố giống như tại, người mua dễ bị “kẹt” hàng, bị chôn vốn trong tương đối nhiều năm.

Điều thứ hai khi là rủi ro khủng hoảng trung tâm tài chính. khủng hoảng này cho từ các việc sử dụng lực tác động trung tâm tài chính quá đà, hay không xoay sở để có đủ tiền trả mang đến Bất Động Sản Nhà Đất trong time đi vay. điều đó dẫn mang đến bị phạt trả chậm cũng như sau cùng là chưa có tác dụng để tiếp tục hành trình dự án, phải bán tống bán tháo BĐS.

Thứ ba là khủng hoảng rủi ro thanh khoản. nhìn bao quát, BĐS Nhà Đất có tính thanh khoản kém rộng những so với vàng hay kinh doanh thị trường chứng khoán và phải mất không ít thời gian còn mới hoàn toàn có thể cho thuê/bán lại được. bởi thế người mua cần đặt thắc mắc, điều gì sẽ xảy ra khi ta không còn thu xếp đc dòng tiền từ việc đến thuê lại hoặc bán lại BĐS trước khi xuống tiền.

View more random threads: