Quy hoạch 1/500 dự án Hoà Phát Forestar Hưng Yên
Ngày 2/12, TĐ Hòa Phát đã chào làng ra quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết thi công Phân khu A (Khu đô thị Bắc đại lộ 5) tại Phố Nối, Hưng Yên với tổng mức đầu tư dự án gần 4.000 tỉ VNĐ.
Phân khu A thuộc Khu đô thị Bắc quốc lộ 5 rộng 300 ha, nằm bên mặt đường quốc lộ 5 nối Hà Nội- Hưng Yên-Hải Phòng-Quảng Ninh, cách trung tâm TP Hà Nội 25 km. Đó là Khu đô thị vệ tinh của Hà Nội Thủ Đô, vừa nhằm mục đích giảm tải cho yêu cầu sinh sống của cư dân TP Hà Nội, vừa tạo thành một khoảng không gian sống văn minh, văn minh.
Phân khu A gồm nhà liền kề, biệt thự, nhà cao tầng liền kề, trường học, nhà công cộng… đặc biệt quan trọng dự án có hệ thống cây trồng đồng hóa sẽ góp phần tạo ra Khu đô thị xanh trong lành. Với những ĐK sống bảo đảm, Dự kiến KĐT sẽ hấp dẫn quy mô dân sinh gần 40.000 người. Thời hạn thực hiện dự án dự đoán trong tầm 15 năm. Tổng vốn đầu tư khoảng chừng 4.000 tỉ VNĐ.
Ông Hoàng Quang Việt, GĐ Doanh Nghiệp CP xây dựng và tăng trưởng Đô Thị Hòa Phát cho thấy thêm, Hòa Phát sẽ xây dựng Khu đô thị Hoà Phát Forestar nhất quán về kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng cộng đồng và các công trình xây dựng văn hóa truyền thống, thể dục thể thao. Đặc biệt, khối hệ thống cây trồng với mật độ lớn trong dự án này sẽ đóng góp thêm phần tạo thành KĐT xanh, vành đai phụ cận xanh như quy hoạch Vùng TP. Hà Nội đã phê duyệt”.
Toàn KĐT Bắc đại lộ 5 rộng hơn 800 ha, chia thành 3 phân khu. Trong các số đó, Công Ty CP xây dựng và phát triển Đô Thị Hòa Phát (thuộc tập đoàn Hòa Phát) làm chủ đầu tư phân khu A. HUD là chủ đầu tư phân khu B. Khu C là công viên cây cối (hiện chưa tồn tại chủ đầu tư).
Dự án Phân khu A, đô thị Bắc QL 5 mà Hòa Phát đầu tư xây dựng được tiến hành theo chủ trương của chính phủ nước nhà tại văn bản số 1496/CP-NN (31/10/2003). Văn bản này đồng ý cho Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Hưng Yên được sử dụng quỹ đất để khởi tạo vốn thi công cơ sở hạ tầng. Văn bản số 1011/TTg-NN (25/7/2007) nhắc lại việc thường xuyên triển khai dự án sử dụng quỹ đất để có thể tạo vốn thi công hạ tầng cho tỉnh Hưng Yên.
thời hạn thực hiện dự án Dự kiến trong khoảng 15 năm được phân kỳ đầu tư theo 3 quy trình sau:
  • quy trình tiến độ 1: diện tích S 123,8 ha. Vị trí: thị trấn Bần và tất cả diện tích những xã Nhân Hòa, xã Phan Đình Phùng (huyện Mỹ Hào).
  • Giai đoan 2: diện tích 68,72 ha. Vị trí: tất cả diện tích S xã Minh Hải (huyện Văn Lâm) và hướng đông bắc thị trấn Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).
  • quy trình tiến độ 3: diện tích S 100,58 ha. Vị trí: hướng phía tây thị xã Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).

Ngay sau thời điểm hoàn thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật 60% của quá trình 1, Chủ đầu tư sẽ tiến hành đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật tiến trình 2. Tổng giá trị đầu tư cho riêng phần hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị Dự kiến là 3.989 tỉ đ.